Fonte: http://www.projeto.inf.br/index.php/modelos/modelo-de-memorial-descritivo
MEMORIAL DESCRITIVO
OBRA: Residência uni familiar.
PROPRIETÁRIO: ....................
LOCAL: ...............................
01 - APRESENTAÇÃO
O presente memorial descritivo tem por objetivo relatar de forma geral a construção de uma residência conforme quadro de áreas:
| QUADRO DE ÁREAS | |
| Padrão coberto aberto | ......m² |
| Padrão coberto fechado | ......m² |
| Total | ..... m² |
02 – SERVIÇOS INICIAIS
02.01 – LOCAÇÃO da obra, execução de gabarito.
O terreno deve estar limpo e terraplenado até aproximadamente às cotas de nível definidas para execução as fundações. A locação tem de ser realizada somente por profissional habilitado, que deve partir da referência de nível para demarcações dos eixos. A locação tem de ser global, sobre um ou mais quadros de madeira (gabaritos), que envolvam o perímetro da obra. As tábuas que compõem esses quadros precisam ser niveladas, bem fixadas e travadas, para resistirem à tensão dos fios de demarcação, sem oscilar nem fugir da posição correta.
03 – INFRA-ESTRUTURA
03.01 – FUNDAÇÕES.
As fundações serão realizadas com o uso de sapatas corridas em concreto ciclópico, com fck mínimo de 20MPa, sendo executado uma alvenaria de regularização das alturas sobre o mesmo e uma cinta de fundação em concreto armado, fck mínimo de 20MPa.
As escavações de valas para execução de sapatas aos níveis de projeto. O fundo das valas será devidamente apiloado para receber lastro de brita, com espessura de aproximadamente 2,5 cm.
Sobre a superfície superior e pelo menos 15cm das superfícies laterais das vigas de baldrame serão aplicadas 3 demãos de emulsão asfáltica (Igol 2 da Sika ou similar) de modo a evitar a umidade nas paredes.
04 – SUPRA-ESTRUTURA
O concreto para a supra-estrutura deverá ser com resistência mínima de 20MPa.
O lançamento e vibração do concreto na estrutura serão feitos cuidadosamente, de tal forma que não ocorra o desagregamento dos materiais.
As fôrmas para execução de vigas, e pilares serão do tipo que a executora achar mais conveniente (madeirite, madeira resinada, tábuas, etc.), obedecendo às dimensões definidas no projeto estrutural e de fôrmas, com o devido escoramento de modo a evitar que os elementos estruturais sofram qualquer tipo de deformação durante a concretagem.
05 – PAREDES E PAINÉIS
As alvenarias serão executadas com tijolo cerâmico furado (6 furos) de dimensões 24,5x14x9cm de boa qualidade, nas espessuras definidas no projeto de arquitetura, da seguinte forma:
- Alvenaria com espessura de 20,0 cm: tijolo furado ao chato.
A argamassa de assentamento dos tijolos será mista de cimento, areia e alvenarite com traço 1:8 (ci:ar) e com o uso de aditivo impermeabilizante nas seis primeiras fiadas. Poderá ser usada argamassa pronta industrializada.
Os tijolos devem ser molhados antes de serem assentados.
Deve-se respeitar rigorosamente o nivelamento, alinhamento, prumo e esquadros.
Sobre os vãos das portas e janelas e nos peitoris de janelas deve-se utilizar vergas e contra-vergas com armadura adequada a cada vão.
06 – ESQUADRIAS
06.01 – PORTAS.
As portas externas serão de madeira de lei e as internas de madeira semi-oca laminada.
As medidas constantes no projeto indicam o vão livre das aberturas.
06.02 – JANELAS.
A janela do banheiro será maxi-ar de madeira de lei, nas dimensões indicadas no projeto arquitetônico.
As janelas das demais dependências serão de madeira de lei obedecendo às dimensões de projeto.
Os peitoris deverão ter caimento de 3% para o exterior, embutidos sob as esquadrias. As pingadeiras deverão ter pelo menos 2,0cm.
As medidas constantes no projeto indicam o vão livre das aberturas.
06.03 – VIDROS.
A janela do banheiro terá vidro pontilhado.
As demais janelas e portas terão vidros lisos com espessura de 3,0mm.
07 – COBERTURA
A cobertura será em várias águas com o uso de telhas cerâmicas apoiadas em estrutura de madeira. A inclinação será de 35%.
08 – IMPERMEABILIZAÇÃO
Devem ser impermeabilizados as vigas de baldrames.
09 – REVESTIMENTOS DE PAREDES
09.01 – INTERNAS.
As paredes internas serão revestidas com massa para reboco, desempenada na mesma, aplicada sobre chapisco de cimento e areia com traço 1:3, na espessura de 5,0 mm. Poderá ser usada argamassa pronta para reboco.
Nas paredes do banheiro, da pia da cozinha e do tanque deverão ser aplicados azulejos sobre o emboço até o forro, fixados com cimento cola e o modelo e cor dos azulejos serão definidos posteriormente.
09.02 – EXTERNAS.
As paredes externas serão revestidas massa para reboco, desempenada na mesma, aplicada sobre chapisco de cimento e areia com traço 1:3, na espessura de 5,0 mm. Poderá ser usada argamassa pronta para reboco.
10 – PAVIMENTAÇÕES
Será cerâmico aplicado com o uso de cimento cola sobre contrapiso de concreto simples com pelo menos 7cm de espessura, exceto na Garagem onde este deverá ter pelo menos 9cm. O modelo e cor dos revestimentos serão definidos posteriormente.
Em todo o perímetro da casa devera ser feito uma calçada de no mínio 60 cm de largura.
11 – FORRO
Os forros e beirais serão de PVC.
12 – INSTALAÇÕES
As instalações elétricas, telefônicas e hidrossanitárias deverão ser executadas conforme os respectivos projetos específicos.
Todas as tubulações devem ser embutidas nas paredes ou piso.
Deve-se dar atenção especial aos diâmetros solicitados nos projetos para evitar falhas futuras no funcionamento dos sistemas.
13 – PINTURA
As tintas e vernizes utilizados deverão ser de boa qualidade e aplicados sobre superfícies isentas de óleos, graxas, fungos, bolor, eflorescências e materiais soltos, em temperatura ambiente entre 10 e 40°C e umidade relativa do ar não superior a 75%, sendo indispensável à aplicação de selador para homogeneizar a porosidade da superfície a ser pintada. As cores serão definidas posteriormente.
14 – CONSIDERAÇÕES FINAIS
Qualquer dúvida ou assunto não tratado neste memorial deverá ser levado ao conhecimento e apreciação do Engenheiro Responsável.
Cidade , data
Profissional Técnico...
Número de Registro
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